Precio vivienda en arriendo en Chillán Viejo (Biobío)

El precio de alquiler de la vivienda en Chillán Viejo, provincia de Biobío, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

$ 1.357.259,67
Precio medio últimos 6 meses
$ 5.455,11
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Chillán Viejo en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de $ 5.377,16. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los $ 5.144,65 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un $ 5.260,9 pasa a $ 5.259,73 por m². En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo ($ 5.260,32 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero ($ 5.844,69 por m²).

Precio medio

El precio medio en Chillán Viejo (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de $ 418.571. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los $ 775.000. En los siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha tenido una fuerte subida, de $ 596.785,5 de media en los dos primeros a $ 1.605.809,5, concretamente un 269 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 170 %) en los dos últimos meses, con una media de $ 1.101.297,5 en los cuatro anteriores y $ 1.869.184 en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 4 dormitorios son las más baratas, concretamente un 31 % más baratas que la media en Chillán Viejo de $ 1.856.735. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media $ 1.295.763. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 1 dormitorio, un 30 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos $ 1.289.295.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de $ 7.091 / m², siendo $ 5.860,32 / m² la media en Chillán Viejo. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 22 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos $ 7.091 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Bodega" es el más económico, concretamente un 79 % más barato que la media en Chillán Viejo con un coste medio de $ 1.856.735. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Parcela" costando unos $ 1.282.858. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 31 % menos costoso que la media, seguido de "Parcela", con un precio de unos $ 1.282.858.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Bodega", con un precio medio de $ 3.498 / m², seguido de "Parcela" con $ 7.051 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con $ 7.091 / m² y a continuación "Parcela" costando de media unos $ 7.051 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Chillán Viejo
Propiedades utilizadas para cálculos de Biobío provincia
$ 1.856.735
$ 5.860,32
54
18.586
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.